FLORES Juridisch Advies is een succesvol, juridisch advieskantoor met een groeiende praktijk en heeft als clientèle, Nederlandse ondernemers en particulieren in Spanje. Zij rekent tot haar expertise het contractenrecht, met name (ver)koop- en huurcontracten voor Spaans onroerend goed en het erfrecht voor Nederlanders in Spanje.

Erfrecht

FLORES Juridisch Advies is het enige kantoor in Spanje dat zich heeft toegelegd op het correct informeren en concreet adviseren van de Nederlandse doelgroep over dit belangrijke rechtsgebied, het erfrecht.

Wij werken samen met Nederlandse fiscalisten en accountants en met Spaanse 'gestors'. Verder hebben we geregeld overleg met een aantal vaste Nederlandse en Spaanse notarissen. Vanzelfsprekend hebben we goede kennis van het Spaanse erfrecht en het Spaanse successierechtstelsel.

Wij geven - op verzoek - lezingen over over dit onderwerp, specifiek voor deze Nederlandse doelgroep.

Het afgelopen verenigingsjaar 2007-2008 hebben we goedbezochte lezingen gegeven o.a. bij de Nederlandse verenigingen van Jávea, Calpe, Denia, Torrevieja, Altea, en bij Ciudad Patricia Benidorm aan de Costa Blanca in Spanje.

Notarissen, fiscalisten en estate planners in Nederland winnen, ten behoeve van hun cliënten, informatie en advies in bij FLORES Juridisch Advies. Wij zijn ervaren en deskundig op het gebied van (Spaanse) testamenten en nalatenschapsafwikkeling van Nederlanders met bezit in Spanje. Vanwege onze expertise worden wij ingeschakeld om een second opinion te geven over testamenten, procedures van nalatenschappen van Nederlanders in Spanje.

FLORES Juridisch Advies adviseert bij het aan- en verkoopproces van uw (tweede) woning in heel Spanje (incl. de Balearen & de Canarische Eilanden).

In tegenstelling tot de (Nederlandse) gestors (dit zijn administratie- en boekhoudconsulenten) en makelaars in Spanje, die veelal administratieve werkzaamheden uitvoeren in het aan- en verkooptraject, wordt door ons juist de juridische kant - immers wij hebben het hier over juridische documenten, zoals koopovereenkomsten, vergunningen, bestemmingsplannen -  zorgvuldig en adequaat belicht.

Vanuit onze ervaring en expertise, beoordelen en redigeren wij uw koopovereenkomst, en stellen wij uw verkoopcontract op naar uw wens en binnen de wettelijke & contractuele mogelijkheden. Wij onderhandelen namens u met de (ver-)kopende partij (makelaar/advocaat/projectontwikkelaar). Tevens bespreken wij de "Escritura de Compraventa" (de notariële koopakte) met de Spaanse notaris.

Huurcontractscan

FLORES Juridisch Advies heeft een unieke dienst in de markt gezet, namelijk de huurcontractscan.

Eigenaren van onroerend goed in Spanje, die hun woning (willen) verhuren, kunnen huurcontracten laten opstellen/‘scannen’ op conformiteit met de Spaanse huurwetgeving. 

Ook huurders kunnen, bij voorkeur vóór ondertekening ervan, het voorgelegde contract van de huurwoning laten beoordelen of het contract in overeenstemming is met de Spaanse huurwetgeving.

Voor informatie en/of advies, neemt u  contact met mr Samuel C.R. Totays